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Lantignie - Beaujolais - maison familiale 180m2 4 chambres 1500m2

Lantignié 69430
295 000
Chambres :4 | Surface :178 | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 178
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 533
  • Construction : 2009
  • Référence : 830
  • Séjour : 50
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 4
  • Cuisine : Nue/Coin cuisine
  • Vue : Collines
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

Maison familiale de 180 m² à fort potentiel – Lantignié, proche de Belleville-en-Beaujolais

Située sur la commune recherchée de Lantignié, à proximité de Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

Développant environ 180 m² habitables, elle est implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 500 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant.
La maison séduit immédiatement par sa grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et prolongée par une mezzanine qui apporte du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente, salle de jeux...

Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, offrant confort et intimité.

Un double garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B, véritable atout permettant de profiter d'une maison peu énergivore et performante.

Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Ces éléments sont largement compensés par les volumes généreux, la luminosité, la superficie du terrain et le potentiel général du bien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un bien à personnaliser, dans un environnement agréable au cœur du Beaujolais.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901041459

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