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Villa de 245 m², parc de 5000 m² avec piscine
Saint-Genis-Laval 69230
1 490 000 €
Chambres :4 | Surface :244.13 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 244.13 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 996 m²
- Construction : 1965
- Référence : 20968
- Séjour : 41 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 3
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2004
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais vous propose :
Située au cœur d'un splendide parc arboré de près de 5000 m² au calme absolu avec piscine, cette magnifique villa style "île de France" offre une confortable surface de 245 m² entièrement tournée vers les extérieurs. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et accès direct depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée vers le jardin et les terrasses.
Au rdc, un hall d'accueil de 16 m² avec de grands placards, un beau salon lumineux de 41 m² avec triple exposition et sa cheminée, une spacieuse salle à manger de 24 m², une grande cuisine entièrement aménagée de 25 m², de nombreux rangements, son espace repas et cellier attenant, des WC et un bureau.
A l'étage, en empruntant un dégagement vous pourrez profiter de pas moins de 3 belles chambres de 12,5 à 16 m² chacune ayant dressing et salle de bain privatif, idéal pour vos enfants ou recevoir vos amis.
Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec son espace nuit de 22 m², sa salle de bain-douche de près de 12 m², son dressing de 6,44 m² et ses WC privatif.
Au sous-sol, 35 m² de cave et stockage.
Ne tardez pas pour visiter cette somptueuse villa aux prestations de qualité et son écrin de verdure, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21.
Située au cœur d'un splendide parc arboré de près de 5000 m² au calme absolu avec piscine, cette magnifique villa style "île de France" offre une confortable surface de 245 m² entièrement tournée vers les extérieurs. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et accès direct depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée vers le jardin et les terrasses.
Au rdc, un hall d'accueil de 16 m² avec de grands placards, un beau salon lumineux de 41 m² avec triple exposition et sa cheminée, une spacieuse salle à manger de 24 m², une grande cuisine entièrement aménagée de 25 m², de nombreux rangements, son espace repas et cellier attenant, des WC et un bureau.
A l'étage, en empruntant un dégagement vous pourrez profiter de pas moins de 3 belles chambres de 12,5 à 16 m² chacune ayant dressing et salle de bain privatif, idéal pour vos enfants ou recevoir vos amis.
Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec son espace nuit de 22 m², sa salle de bain-douche de près de 12 m², son dressing de 6,44 m² et ses WC privatif.
Au sous-sol, 35 m² de cave et stockage.
Ne tardez pas pour visiter cette somptueuse villa aux prestations de qualité et son écrin de verdure, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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