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BALARUC LES BAINS : Sur une parcelle de 1089m², Villa 111m², T4 indépendant, garage, piscine

Balaruc-les-Bains 34540

879 900 €

Chambres :6 | Surface :183 m² | Stationnement intérieur :4

Caractéristiques

Surface : 183 m²
Pièces : 8
Terrain : 1 089 m²
Construction : 2003
Référence : 807
Séjour : 57 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 6
Salle d'eau : 3
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 4
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

BALARUC LES BAINS : Sur une parcelle de 1089m², Villa T4 111m², T4 indépendant 59,49m², garage, piscine

Comprenant :
Au RDC : Garage 57m², T4 indépendant 59,49m²,.
Au 1er étage : Séjour/Cuisine 57,20m²,donnant sur une terrasse de 33m² avec jacuzzi , 2 chambres, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau / WC, salle de bain, WC séparé.
À l'extérieur : jardin arboré, piscine, espace potager.

Maison construite en 2003.
Climatisation, volets roulants électrique, panneaux photovoltaïques.

Proches commerces, écoles .
Accès rapide aux axes routiers principaux,

Contact Benjamin PIERNAS
Tel : 07.50.86.53.77
Mail : b.piernas@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981557903 • RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

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Benjamin PIERNAS

Agent immobilier