Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Marcel 01390
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Villa de 210m² - 6 Chambres - Piscine - terrain de 800m² - proximité de la gare - Aucuns travaux à prévoir

600 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 800 m²
MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à Saint-Marcel (01390), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 210 m². Cette maison, avec une exposition nord-ouest, donne sur un jardin. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée de 2023. Elle compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin (800 m²) et une terrasse. Une cave vient également compléter les 8 pièces de cette maison.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2007. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Marcel en Dombes à moins de 3 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A46 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, une boulangerie et une épicerie.

Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou [email protected]
 

Les points forts du bien

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Proximité de la gare, école, centre village
  • Grandes surfaces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    74 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10,5 X 5,5 au chlore avec volet roulant électrique
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    2007
  • Localisation
    Saint-Marcel 01390
  • Référence
    5463
  • Grenier
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée/ Cuisine toute équipée/ Salle à manger
    57,60 m²
  • Salon (coin télé)
    15,90 m²
  • Buanderie
    4,50 m²
  • WC avec lave mains
    2,25 m²
  • Chambre 1 (suite parentale)
    13 m²
  • Dressing (suite parentale)
    4,50 m²
  • Salle d'eau avec douche (suite parentale)
    5,20 m²
  • Salon avec rangements
    21,80 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle de bains avec baignoire et simple vasque et sèche serviettes
    7,20 m²
  • Salle d'eau avec douche et double vasques et sèche serviettes
    4,15 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11,60 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11,60 m²
  • Chambre 4 avec placard
    12 m²
  • Chambre 5 avec placard
    14,90 m²
  • Chambre 6 (velux)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1306.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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