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RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – LE PUY-EN-VELAY
Le Puy-en-Velay 43000
119 000 €
Caractéristiques
- Terrain : 960 m²
- Constructible : 200 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : VT5784
- Assainissement : Tout à l'égout
- Vue : Panoramique
Détails des pièces
Description
TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – LE PUY-EN-VELAY
Au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos de Compostelle, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m², vendu avec un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 203 m² de surface de plancher.
Desservi par la voirie privée du lotissement, le terrain arboré offre un environnement préservé. Sa pente naturelle permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux et de profiter de beaux dégagements.
Le permis de construire est obtenu avec avis favorable de l'Architecte des Bâtiments de France. Une étude géotechnique de conception G2 AVP a été réalisée en 2024 et les réseaux sont disponibles au sein du lotissement. De quoi lancer la construction rapidement et en toute sérénité.
Le permis existant reste une option, pas une contrainte. L'acquéreur est libre de déposer son propre projet de construction, selon ses envies et dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Les atouts :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Stéphane GUINANT – Pietrapolis Immobilier
06 12 94 43 68 – s.guinant@pietrapolis.fr
Au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos de Compostelle, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m², vendu avec un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 203 m² de surface de plancher.
Desservi par la voirie privée du lotissement, le terrain arboré offre un environnement préservé. Sa pente naturelle permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux et de profiter de beaux dégagements.
Le permis de construire est obtenu avec avis favorable de l'Architecte des Bâtiments de France. Une étude géotechnique de conception G2 AVP a été réalisée en 2024 et les réseaux sont disponibles au sein du lotissement. De quoi lancer la construction rapidement et en toute sérénité.
Le permis existant reste une option, pas une contrainte. L'acquéreur est libre de déposer son propre projet de construction, selon ses envies et dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Les atouts :
- Terrain de 959 m², borné
- Permis de construire accordé : maison de 203 m² de surface de plancher
- Étude géotechnique G2 AVP réalisée
- Lotissement calme, voirie privée
- Eaux usées, eaux pluviales et eau potable desservies
- Terrain arboré en pente, propice à une architecture sur niveaux
- Proximité IMMÉDIATE du centre du Puy-en-Velay, des commerces et des écoles
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Stéphane GUINANT – Pietrapolis Immobilier
06 12 94 43 68 – s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95194871000011
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95194871000011
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