Appartement - 1 pièce - 39 m²

À seulement quelques mètres des stations de métro A (Masséna) et B (Brotteaux), nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de 38,65 m², récemment rénové avec soin. Les travaux ont porté sur l’électricité, la mezzanine, la cuisine, la salle d’eau ainsi que les peintures, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux supplémentaires.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle d’eau, fonctionnelle est complétée par un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Une mezzanine astucieusement agencée, d’une hauteur de 1,80 m, offre des rangements supplémentaires et un espace idéal pour optimiser la surface habitable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative, rare en plein centre-ville, où il est possible d’installer une table et quelques chaises afin de savourer un moment de détente.

Son emplacement est un véritable atout : au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans un quartier recherché et dynamique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants). Cet appartement combine parfaitement le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et la praticité d’un cadre de vie urbain.
Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : environ 60 €/mois

• Taxe foncière : 414 €/an

• Stationnement vélo possible
L'appartement passera automatiquement en E à partir de janvier 2026 suite au changement de coefficient d'énergie primaire.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
👉 Pour toute visite ou demande d’information, contactez :
Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189)
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