Caractéristiques
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Surface 65 m²
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Surface carrez 65 m²
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Surface balcon 12 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Chauffage collectif Collectif
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Climatisation Oui
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Etage 2
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Annee construction 1982
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
Description
Mandat 20964
EXCLUSIVITE : OUVERT A L'INTERAGENCE.
« LES TERRASSES DU TONKIN »
À 500m du Parc de la Tête d'or, découvrez ce joli T2/3 de 65 m².
Il se compose d’une grande pièce de vie en double séjour, une chambre spacieuse avec dressing et climatiseur, d’une cuisine indépendante et une salle de bain et WC séparés.
Un balcon de 11,78 m² vous permet de profiter d’un petit coin d’extérieur.
Appartement lumineux idéalement exposé plein sud.
Une configuration T3 est possible (voir plan)
Une cave complète ce bien.
Un double garage box en sous sol est proposé en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne, un quartier vivant !
• À 5min du métro À Charpennes, au pied du tram T1 et T4
• Toutes les commodités nécessaires à proximité.
Charges mensuelles : 170€ (incluant chauffage au sol, eau froide et charges de copropriété), taxe foncière : 1173€, 58 lots d'habitations.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Aurore KOPF - 0663898246
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151
« LES TERRASSES DU TONKIN »
À 500m du Parc de la Tête d'or, découvrez ce joli T2/3 de 65 m².
Il se compose d’une grande pièce de vie en double séjour, une chambre spacieuse avec dressing et climatiseur, d’une cuisine indépendante et une salle de bain et WC séparés.
Un balcon de 11,78 m² vous permet de profiter d’un petit coin d’extérieur.
Appartement lumineux idéalement exposé plein sud.
Une configuration T3 est possible (voir plan)
Une cave complète ce bien.
Un double garage box en sous sol est proposé en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne, un quartier vivant !
• À 5min du métro À Charpennes, au pied du tram T1 et T4
• Toutes les commodités nécessaires à proximité.
Charges mensuelles : 170€ (incluant chauffage au sol, eau froide et charges de copropriété), taxe foncière : 1173€, 58 lots d'habitations.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Aurore KOPF - 0663898246
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151
Détail des pièces
- Entrée: 4.44 m²
- Séjour: 25.84 m²
- Cuisine: 9.64 m²
- Chambre: 10.62 m²
- Salle de bain: 3.88 m²
- Buanderie: 3.92 m²
- Dégagement: 3.54 m²
- Wc: 2.13 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/06/2024Classe énergétique
E
293 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1403.1€ et 1403.1€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 173 €
Charges mensuelles : 170 €
En copropriété
Nombre de lots : 64
Quote part : 1 984 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Lyon 7