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Caractéristiques

  • Surface 60.48 m²
  • Surface carrez 60.48 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Piscine Oui
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 10
  • Annee construction 1972
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21000
Appartement T2 lumineux avec place de parking privative et cave – 60 m²

Situé au 10ème étage d'une résidence très bien gérée et entretenue avec piscine et ascenseur au pied du Métro D Garibaldi,

Dans ce quartier dynamique vous retrouverez l'ensemble des commodités : boulangerie, supermarchés, médecins, restaurants
Ce secteur très central vous permet d'accéder au moindre recoin de Lyon en moins de 20min !

À retenir :

• 1 chambre 

• Salle de bain + WC séparé

• Cuisine indépendante (ouvrable sur le salon)

• Place de parking

• Cave en sous-sol

• Ascenseur 
On aime :

• La piscine sur le toit

• La luminosité

• L'emplacement 

• Le parking privatif 

• DPE C

Informations complémentaires
Taxe Foncière : 1053€
Charges de copropriété : 214€ (Eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
Nombres de lots : 659
Dont habitations : 322
 

Contactez Thomas PIC au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 981 858 368). Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 25/09/2025
Classe énergétique
C
149 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 053 €

Charges mensuelles : 214 €

En copropriété

Nombre de lots : 659

Pas de procédures en cours


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