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Caractéristiques

  • Surface 72.76 m²
  • Surface carrez 72.76 m²
  • Surface sejour 31 m²
  • Surface balcon 10 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 2
  • Annee construction 2017
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21007
Appartement T3 avec Balcon et box fermé- Résidence de 2017



Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente et bien entretenue de 2017, cet appartement T3 agréable allie confort moderne et cadre de vie paisible.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée , idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie/cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon à vivre, offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour profité des beaux jours.

La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

Le secteur de la "Roue" est familial et verdoyant. La proximité avec le secteur Village vous permet une grande diversité de commerces. Pour vous facilitez l'accès à Lyon, la gare de Sathonay Camp est à seulement 10 mn.

Charges mensuelles : 163 € comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, autres charges courantes de copropriété.
68 Lots d'habitation

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Détail des pièces

  • Entrée: 7.93 m²
  • Pièce de vie: 31.21 m²
  • Buanderie/Cellier: 5.27 m²
  • WC indépendants: 2.59 m²
  • Salle d'eau: 4.72 m²
  • Chambre 1: 11.65 m²
  • Chambre 2: 9.39 m²
  • Balcon: 10.05 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergétique
C
121 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 690€ et 990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 124 €

Charges mensuelles : 163 €

En copropriété

Nombre de lots : 164

Pas de procédures en cours


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Votre contact

BARREL Patricia
Lyon 7

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