Caractéristiques
-
Surface 31 m²
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Surface carrez 31 m²
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Surface sejour 20 m²
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Nombre de pièces 1
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 1
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Annee construction 1900
Description
Mandat 21137
Studio avec coin nuit séparé de 31 m² situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, au calme et sans vis à vis.
Situation idéale à moins de 10 minutes du métro Gorge de Loup, au coeur du quartier des affaires et des écoles du centre de Vaise.
On aime : la luminosité, la double exposition Est/Ouest, une distribution rationnelle optimisée. Le coin nuit est isolé et à demi-ouvert sur la pièce de vie.
Prêt à vivre, niveau de charges faible.
Grande cour commune, cave saine de 7 m², fibre.
Le changement du ballon d'eau chaude permettrait une amélioration du DPE en D. Le loyer encadré meublé hors charges et hors cave pourrait être de 673 € mensuels.
Contact et visites - Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Situation idéale à moins de 10 minutes du métro Gorge de Loup, au coeur du quartier des affaires et des écoles du centre de Vaise.
On aime : la luminosité, la double exposition Est/Ouest, une distribution rationnelle optimisée. Le coin nuit est isolé et à demi-ouvert sur la pièce de vie.
Prêt à vivre, niveau de charges faible.
Grande cour commune, cave saine de 7 m², fibre.
Le changement du ballon d'eau chaude permettrait une amélioration du DPE en D. Le loyer encadré meublé hors charges et hors cave pourrait être de 673 € mensuels.
Contact et visites - Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Détail des pièces
- Séjour et cuisine: 20 m²
- Coin nuit: 7 m²
- Salle d'eau et wc: 4 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 28/10/2025Classe énergétique
E
330 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 830€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 479 €
Charges mensuelles : 35 €
En copropriété
Nombre de lots : 42
Pas de procédures en cours
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