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Caractéristiques

  • Surface 27 m²
  • Surface carrez 27 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Meuble Oui
  • Annee construction 1990
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Description

Mandat 21031
En exclusivité chez Pietrapolis

Superbe T1/T2 de 27 m², entièrement rénové en 2022, situé au 11 avenue Roger Salengro, côté cour.
Emplacement idéal, à 10 minutes à pied du métro Charpennes et proche de toutes commodités.
Dans une résidence des années 70 avec local vélo, l’appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’un coin bureau dans l’entrée.
Coin nuit séparé par verrière, salle d’eau avec WC, volumes optimisés, aucun travaux à prévoir.

• Taxes foncières : 649 € /an

• Charges mensuelles : 135 €/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien de la copropriété)

• Honoraire à la charge du vendeur

Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email r.kholeegan@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314

Ou contactez Guillaume Pinto au 06 76 16 86 72.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 04/11/2025
Classe énergétique
E
286 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 660€ et 930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 649 €

En copropriété

Nombre de lots : 80

Pas de procédures en cours


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Votre contact

KHOLEEGAN Roxane
Lyon 7

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