Caractéristiques
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Surface 41.5 m²
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Surface carrez 41.5 m²
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Surface sejour 24 m²
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Surface balcon 4 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Meuble Oui
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Etage 1
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Annee construction 2021
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 1723
Sur la commune de ST -Fons limitrophe avec Lyon 8 ,très beau T2 situé sur l'avenue Jean Jaurès en excellent état , au calme, avec balcon donnant sur la copropriété .
Au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée de 2021 , cet appartement de 41.5 m2 meublé est plein de charme avec son balcon donnant sur le patio intérieur de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un beau balcon orienté EST avec cuisine aménagée et équipée .
-Grand placard
-Une grande salle d'eau avec WC
-Une chambre avec grand dressing et commode
LES +++:
-Place nominative en sous-sol en SUS
-L'appartement peut être vendu meublé
-Proximité commerces et transport (TER , bus et futur T10)
-2 locaux à vélos
-Copropriété sécurisée et bien entretenue
-DPE: C/C
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée de 2021 , cet appartement de 41.5 m2 meublé est plein de charme avec son balcon donnant sur le patio intérieur de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un beau balcon orienté EST avec cuisine aménagée et équipée .
-Grand placard
-Une grande salle d'eau avec WC
-Une chambre avec grand dressing et commode
LES +++:
-Place nominative en sous-sol en SUS
-L'appartement peut être vendu meublé
-Proximité commerces et transport (TER , bus et futur T10)
-2 locaux à vélos
-Copropriété sécurisée et bien entretenue
-DPE: C/C
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Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Détail des pièces
- Pièce de vie: 24 m²
- Chambre: 11.2 m²
- Salle d'eau: 6.33 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 16/03/2025Classe énergétique
C
88 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 400€ et 590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 730 €
Charges mensuelles : 92 €
En copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part : 1 300 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
BISMUTH Nathalie
Caluire-et-Cuire