Caractéristiques
-
Surface 80.21 m²
-
Surface carrez 80.21 m²
-
Surface sejour 39 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Etage 2
-
Annee construction 1900
Description
Mandat 205251
Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à Lyon 1, quartier Saint Vincent.
T2bis d'environ 75,99m² carrez - 80,21m² au sol - ayant conservé tout le charme de l'ancien, allié au confort moderne.
Au 2ème étage d'une copropriété authentique, vous retrouverez cet appartement plein de cachet, avec un beau plafond à la française (HSP 4,30m), parquet, cheminée dans la pièce de vie, ainsi que deux grandes fenêtres, sans vis à vis. Une cuisine récente et toute équipée, de nombreux placards et rangements, une grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez sur votre gauche une chambre et son dressing, et sur votre droite, un espace à aménager : bureau, coin lecture...
L'appartement se situe dans un quartier plein de charme proche de toutes commodités, vous offrant un confort de vie idéal.
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).
T2bis d'environ 75,99m² carrez - 80,21m² au sol - ayant conservé tout le charme de l'ancien, allié au confort moderne.
Au 2ème étage d'une copropriété authentique, vous retrouverez cet appartement plein de cachet, avec un beau plafond à la française (HSP 4,30m), parquet, cheminée dans la pièce de vie, ainsi que deux grandes fenêtres, sans vis à vis. Une cuisine récente et toute équipée, de nombreux placards et rangements, une grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez sur votre gauche une chambre et son dressing, et sur votre droite, un espace à aménager : bureau, coin lecture...
L'appartement se situe dans un quartier plein de charme proche de toutes commodités, vous offrant un confort de vie idéal.
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).
Détail des pièces
- Entrée: 8.12 m²
- Cuisine / Séjour: 39.08 m²
- SDE: 5.29 m²
- Mezzanine: 8.71 m²
- Placard 1: 0.77 m²
- Placard 2: 0.34 m²
- Placard 3: 0.23 m²
- WC: 1.31 m²
- Dressing: 4.59 m²
- Chambre: 7.55 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 29/08/2024Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 582 €
Charges mensuelles : 76 €
En copropriété
Nombre de lots : 61
Pas de procédures en cours
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Votre contact
PAUTRAT Margaux
Lyon 3