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Caractéristiques

  • Surface 103.6 m²
  • Surface carrez 103.6 m²
  • Surface sejour 36 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Etage 1
  • Annee construction 1975
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Gardien Oui

Description

Mandat 20957
ECULLY - APPARTEMENT DE 103m2 - 2 CHAMBRES, DOUBLE SEJOUR, PARC, PISCINES ET TENNIS. CAVE.

Venez découvrir à Ecully cet appartement de 103 m² au 1e étage d'un immeuble de standing, avec son large balcon à vivre filant de 21m2 vue parc sans vis-à-vis. 

Il vous séduira par ses belles prestations intérieures, mais aussi extérieures : une piscine et un bassin enfant, deux aires de jeux dans un grand parc arboré parfaitement entretenu et 2 terrains de tennis.
Résidence sécurisée, ascenseur, gardien, cave. Possibilité d'acquéreur un box privatif fermé.
2 chambres ayant chacune son dressing, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et salle à manger. Un wc indépendant avec lave-main. Chauffage individuel gaz. Huisseries double-vitrages. Fibre.

Ecoles et collège à moins de 10 minutes à pied. 5 lignes de bus dont un arrêt au pied de l’immeuble. Tous les commerces de proximité : boulangeries, supermarché, poissonnerie…

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Aurore KOPF 06 63 89 82 46
a.kopf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 837593151 RSCA LYON).
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 371 €/mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Taxe foncière : 1 927€
DPE : C GES : C
Copropriété de 253 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Détail des pièces

  • Entrée: 8.95 m²
  • Cuisine: 14.4 m²
  • Buanderie: 2.9 m²
  • Séjour/Salle à manger: 35.85 m²
  • Chambre 1: 13.8 m²
  • Dressing 1: 2.35 m²
  • Chambre 2 : 11.3 m²
  • Dressing 2: 1.85 m²
  • Salle de bain: 4.75 m²
  • Wc: 2.15 m²
  • Dégagement, placards...: 4.85 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 19/12/2024
Classe énergétique
C
139 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1351€ et 1828€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 927 €

Charges mensuelles : 371 €

En copropriété

Nombre de lots : 254

Pas de procédures en cours


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