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Caractéristiques

  • Surface 74 m²
  • Surface carrez 74 m²
  • Surface sejour 27 m²
  • Surface balcon 8 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 6
  • Annee construction 1970
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 20994
Appartement T3 à rénover avec vue verdure - 74 m²

Découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement offre une vue apaisante sur la verdure environnante.

Avec ses 27 m² de séjour lumineux, ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bains, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur espace de vie. Les 2 balcons de 8 m² offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours.

L'appartement est libre et prêt à être rénové pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. Une cave de 5 m² est également incluse pour un rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez plusieurs commodités à proximité : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et des métros et tramways à 10 minutes en voiture.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 24/10/2024
Classe énergétique
D
217 kWh/m².an
Classe climatique
D
43 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1300€ et 1800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 152 €

Charges mensuelles : 315 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 178 000 €

Honoraires : 11 000 €

6.18 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 150

Pas de procédures en cours


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Votre contact

VERNIERE Sébastien
Lyon 3

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