Caractéristiques
-
Surface 75.37 m²
-
Surface carrez 75.37 m²
-
Surface sejour 39 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de toilettes 1
-
Etage 2
-
Annee construction 1948
-
Digicode Oui
Description
Mandat 318
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne, cet appartement au charme de l'ancien rénové, T3 de 75m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres, cave, espace stockage dans grenier et placard sur palier au 2ieme étage de 4.
Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare 5mn à pied
- Toutes commodités
Ce bien comprend :
- Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée)
- 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier)
- Des toilettes (Avec espace machine à laver)
- Un dégagement
Compléments :
- Vue dégagée
- Fibre
- Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes)
- Menuiseries double-vitrage bois
- Cuisine IKEA
- Four SAUTER
- Plaque SAUTER
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Réfrigérateur BOSCH
- Hauteur sous plafond : 2,85m
- Sols parquet chêne (traité 08/2025)
- Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois)
- Charges copropriété : 106€ / mois
- Taxe foncière 2025 : 812€
Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitations
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare 5mn à pied
- Toutes commodités
Ce bien comprend :
- Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée)
- 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier)
- Des toilettes (Avec espace machine à laver)
- Un dégagement
Compléments :
- Vue dégagée
- Fibre
- Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes)
- Menuiseries double-vitrage bois
- Cuisine IKEA
- Four SAUTER
- Plaque SAUTER
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Réfrigérateur BOSCH
- Hauteur sous plafond : 2,85m
- Sols parquet chêne (traité 08/2025)
- Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois)
- Charges copropriété : 106€ / mois
- Taxe foncière 2025 : 812€
Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitations
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon - Salle à manger - Cuisine: 38.8 m²
- Chambre 1 (avec douche et lavabo): 11.67 m²
- Chambre 2 (avec baignoire et lavabo): 10.11 m²
- Hall: 4.77 m²
- Couloir: 5.6 m²
- Placard 1 (Couloir): 0.97 m²
- Placard 2 (Couloir): 1.58 m²
- Toilettes (Avec espace machine à laver): 1.97 m²
- Cave: 7.09 m²
- Placard palier: 1.19 m²
- Grenier: 0 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/06/2025Classe énergétique
D
223 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1310€ et 1820€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 812 €
En copropriété
Nombre de lots : 13
Pas de procédures en cours
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MARGOUILLAT Cyril
Vienne