Caractéristiques
-
Surface 72.26 m²
-
Surface carrez 72.26 m²
-
Surface sejour 18 m²
-
Surface balcon 6 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Chauffage collectif Collectif
-
Etage 1
-
Annee construction 1975
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 20996
Bel appartement T3 de 72m² avec balcon sur les hauteurs des collines de Charavel à Vienne.
En grande proximité des commerces et des transports (gare SNCF de Vienne Estressin), venez découvrir votre futur logement au calme d'une résidence sécurisée et arborée.
L'entrée vous propose un grand hall avec rangements qui distribue directement le salon avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine attenante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) installée en 2023. Le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud au cœur des espaces verts de la résidence.
Vous disposerez de deux belles chambres orientées à l'Est sans vis-à-vis donnant directement sur de beaux arbres. Un dressing, la salle de bains et les sanitaires viennent parfaire le logement.
Pour le confort de déplacement, vous profiterez d'une place privative en extérieure, sécurisée par le portail de la résidence. Enfin, une cave complète la propriété.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
Taxe foncière : 1 363€/an
Charges courantes : 172€/mois incluant le chauffage et l'entretien de la résidence.
DPE : D : 191 kWhEP/m².an
GES : D : 37 kg CO²/m².an
En grande proximité des commerces et des transports (gare SNCF de Vienne Estressin), venez découvrir votre futur logement au calme d'une résidence sécurisée et arborée.
L'entrée vous propose un grand hall avec rangements qui distribue directement le salon avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine attenante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) installée en 2023. Le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud au cœur des espaces verts de la résidence.
Vous disposerez de deux belles chambres orientées à l'Est sans vis-à-vis donnant directement sur de beaux arbres. Un dressing, la salle de bains et les sanitaires viennent parfaire le logement.
Pour le confort de déplacement, vous profiterez d'une place privative en extérieure, sécurisée par le portail de la résidence. Enfin, une cave complète la propriété.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
Taxe foncière : 1 363€/an
Charges courantes : 172€/mois incluant le chauffage et l'entretien de la résidence.
DPE : D : 191 kWhEP/m².an
GES : D : 37 kg CO²/m².an
Détail des pièces
- Salon: 18.33 m²
- Cuisine: 8.61 m²
- Hall d'entrée avec placards: 13.15 m²
- Chambre 1 : 11.31 m²
- Chambre 2 : 9.71 m²
- Salle de bains: 4.08 m²
- Dressing: 4.03 m²
- Dégagement : 1.82 m²
- Sanitaires: 1.22 m²
- Balcon: 5.65 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/06/2023Classe énergétique
D
191 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1040€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 363 €
Charges mensuelles : 172 €
En copropriété
Nombre de lots : 80
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
Appartement - 3 pièces - 80 m²
69230 Saint-Genis-Laval 199 000 €
Exclusif
Sous-offre
Appartement - 3 pièces - 64 m²
69200 Vénissieux 160 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 69 m²
69600 Oullins 189 500 €
Appartement - 3 pièces - 74 m²
69230 Saint-Genis-Laval 189 000 €
Exclusif
Sous-offre
Appartement - 2 pièces - 58 m²
69600 Oullins 219 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 78 m²
69800 Saint-Priest 159 000 €
Exclusif
Sous-offre
Appartement - 3 pièces - 55 m²
69190 Saint-Fons 185 000 €
Appartement - 3 pièces - 62 m²
69190 Saint-Fons 149 500 €
Appartement - 4 pièces - 101 m²
38200 Vienne 196 000 €
Appartement - 4 pièces - 98 m²
69420 Ampuis 199 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
FERNANDES Mikaël
Lyon 7