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Caractéristiques

  • Surface 79 m²
  • Surface carrez 79 m²
  • Surface sejour 42 m²
  • Surface balcon 6 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 3
  • Annee construction 1977
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Description

Mandat 174
Pietrapolis Ornex présente en exclusivité cet appartement de type T4 situé à Collonges sous Salève au 3ème étage/4.

Dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités et de la douane de La Croix de Rozon.

L'appartement est implanté dans une copropriété parfaitement entretenue, avec une vue imprenable sur le Salève.

Il se compose de la manière suivante :
-Une entrée distribuant un salon/séjour avec salle à manger et accès direct au balcon avec store banne. Une cuisine ouverte toute équipée, avec une taille généreuse.

-L'espace nuit est composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, possibilité de redistribuer une troisième chambre.

Une salle de bains et un wc indépendant.

Une cave et un garage fermé avec de bons volumes compètent l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent :
-Entretien des espaces verts
-Ascenseur
-Eau froide
-Chauffage

A noter que le ravalement de la façade et l'isolation par l'extérieur ont été voté.
Fibre dans la copropriété.

Pour plus de détails  vous pouvez contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée: 3.53 m²
  • Salon/séjour: 30.46 m²
  • Cuisine: 11.24 m²
  • Dégagement: 5.87 m²
  • WC: 0.9 m²
  • SDB: 3.77 m²
  • Chambre 1: 10.47 m²
  • Chambre 2: 11.9 m²
  • Placard: 0.95 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Classe énergétique
E
318 kWh/m².an
Classe climatique
E
66 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1980€ et 2720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 842 €

Charges mensuelles : 450 €

En copropriété

Nombre de lots : 22

Pas de procédures en cours


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Votre contact

THEVENET Yan
Ornex

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