Caractéristiques
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Surface 103 m²
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Surface carrez 103 m²
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Surface sejour 41 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Etage 2
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Annee construction 1890
Description
Mandat 208892
À VENDRE – CHARMANT T4 DE 103 M² secteur MONTCHAT
Situé dans le secteur recherché de Montchat 69003 tout proche de l'impasse Lindbergh et du cours Eugénie, ce bel appartement T4 de 103 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Les hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, ou cheminées décoratives ajoutent au caractère de ce bien.
Proche des commodités, des écoles et des transports tout en étant situé au calme, proche d'une impasse, les chambres donnant sur cour.
Possibilité de stationnement gratuit le long de l'impasse.
2 grandes caves saines (30m2) complètent ce bien, vous offrant un espace de stockage sécurisé et spacieux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Arrêt de Tram à 10mn à pieds.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
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Les hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, ou cheminées décoratives ajoutent au caractère de ce bien.
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Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 14/05/2025Classe énergétique
D
194 kWh/m².an
Classe climatique
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1790€ et 2460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 789 €
Charges mensuelles : 100 €
En copropriété
Nombre de lots : 9
Pas de procédures en cours
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