Caractéristiques
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Surface 92 m²
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Surface carrez 92 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
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Etage 7
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Annee construction 2003
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Ascenseur Oui
-
Digicode Oui
Description
Mandat 20972
Rare à Lyon - Toit terrasse de 90 m²
Au coeur du quartier Saint Louis, proche du Parc Blandan, découvrez ce magnifique appartement lumineux (T3, transformable en T4) de 90 m², niché au 7ème étage d'un immeuble construit en 2003.
Profitez d'une vue imprenable et d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 90 m².
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès sur la terrasse.
L’impression unique de vivre comme dans une maison, perchée sur les toits !
• Séjour de 30 m² exposé Sud-Est
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle d’eau, WC séparés, rangements
Un grand garage double de 28 m² en sous-sol complète le bien.
Chauffage individuel - PAC réversible+ radiateurs électriques
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Nombre de lots : 115
Charges 150€ /mois (eau froide
Taxe foncière : 1677€
Honoraires à la charge du vendeur.
Un vrai coup de cœur pour profiter du plein air en plein cœur de Lyon !
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr
Emmanuel Da Rocha - 06 98 29 17 26 - e.darocha@pietrapolis.fr
Au coeur du quartier Saint Louis, proche du Parc Blandan, découvrez ce magnifique appartement lumineux (T3, transformable en T4) de 90 m², niché au 7ème étage d'un immeuble construit en 2003.
Profitez d'une vue imprenable et d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 90 m².
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès sur la terrasse.
L’impression unique de vivre comme dans une maison, perchée sur les toits !
• Séjour de 30 m² exposé Sud-Est
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle d’eau, WC séparés, rangements
Un grand garage double de 28 m² en sous-sol complète le bien.
Chauffage individuel - PAC réversible+ radiateurs électriques
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Nombre de lots : 115
Charges 150€ /mois (eau froide
Taxe foncière : 1677€
Honoraires à la charge du vendeur.
Un vrai coup de cœur pour profiter du plein air en plein cœur de Lyon !
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr
Emmanuel Da Rocha - 06 98 29 17 26 - e.darocha@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 31/07/2024Classe énergétique
D
194 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1100€ et 1540€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 677 €
Charges mensuelles : 150 €
En copropriété
Nombre de lots : 115
Pas de procédures en cours
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Votre contact
DE PRÉNEUF Audrey
Lyon 7