Caractéristiques
-
162 m² Surface
-
162 m² Surface carrez
-
32 m² Surface sejour
-
21 m² Surface balcon
-
5 Nombre de pièces
-
4 Nombre de chambres
-
2 Nombre de salles de bain
-
3 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Oui Accessible pmr
-
Collectif Chauffage collectif
-
2 Etage
-
1973 Annee construction
-
Oui Ascenseur
-
Oui Digicode
Description
Mandat 20411
Monplaisir - rue Villon - T5 de 162m2 - Balcon 21m2
En plein coeur d'un quartier recherché, au pied des commerces, des écoles et du métro D, à 5 min de la Place Ambroise Courtois, venez découvrir ce bel appartement familial T5 de 162m2.
Situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement dispose de beaux volumes, qui se compose comme suit :
Un espace de vie de plus 50 m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 21 m2 exposé sud. Une cuisine indépendante et une buanderie de 8m2. Une chambre de 12m2 avec accès également sur le balcon.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec de nombreux placards / dressing, dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, wc et dressing.
Toutes ces pièces sont en parquet massif.
En complément, une salle de bain avec baignoire et double vasque, deux autres wc indépendants et des placards.
Tous les rangements sont aménagés avec rayonnage et penderie.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, toutes les pièces donnent sur cour arborée, aucune sur rue. L'appartement est en très bon état, une partie de la rénovation date de 2020.
Vous disposerez d'une cave, et la possibilité d'acquérir un garage box dans la cour en supplément.
Informations :
- DPE : D
- Charges : 550 € / mois (eau froide / chaude / chauffage collectif avec relevé individuel)
- Taxe foncière 2022 : 1886 €
- Honoraires à charge vendeur.
- Pas de procédure en cour.
N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980)
En plein coeur d'un quartier recherché, au pied des commerces, des écoles et du métro D, à 5 min de la Place Ambroise Courtois, venez découvrir ce bel appartement familial T5 de 162m2.
Situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement dispose de beaux volumes, qui se compose comme suit :
Un espace de vie de plus 50 m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 21 m2 exposé sud. Une cuisine indépendante et une buanderie de 8m2. Une chambre de 12m2 avec accès également sur le balcon.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec de nombreux placards / dressing, dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, wc et dressing.
Toutes ces pièces sont en parquet massif.
En complément, une salle de bain avec baignoire et double vasque, deux autres wc indépendants et des placards.
Tous les rangements sont aménagés avec rayonnage et penderie.
Vous apprécierez le calme de l'appartement, toutes les pièces donnent sur cour arborée, aucune sur rue. L'appartement est en très bon état, une partie de la rénovation date de 2020.
Vous disposerez d'une cave, et la possibilité d'acquérir un garage box dans la cour en supplément.
Informations :
- DPE : D
- Charges : 550 € / mois (eau froide / chaude / chauffage collectif avec relevé individuel)
- Taxe foncière 2022 : 1886 €
- Honoraires à charge vendeur.
- Pas de procédure en cour.
N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 23/07/2023Classe énergétique
D
181 kWh/m².an
Classe climatique
D
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1600€ et 2240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 108
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours

Appartement - 6 pièces - 154 m²
69100 Villeurbanne 795 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 88 m²
69007 Lyon 619 000 €
Appartement - 4 pièces - 119 m²
69003 Lyon 629 000 €
Exclusif
Appartement - 5 pièces - 123 m²
69006 Lyon 649 000 €
Exclusif
Appartement - 5 pièces - 132 m²
69006 Lyon 840 000 €
Appartement - 5 pièces - 132 m²
69006 Lyon 810 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 113 m²
69004 Lyon 799 000 €
Appartement - 4 pièces - 90 m²
69250 Albigny-sur-Saône 600 000 €
Exclusif
Sous-compromis
Appartement - 4 pièces - 122 m²
69004 Lyon 720 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 87 m²
69003 LYON 769 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
Fromentin Sophie
Lyon 7