Caractéristiques
-
Surface 88 m²
-
Surface habitable 88 m²
-
Surface terrain 500 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Jardin 1
-
Annee construction 1983
Description
Mandat 21013
Genay - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin bucolique et carport sur un terrain de 500 m²
Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. le tout baigné de lumière.
En prolongement de véranda, un beau jardin accueillera vos belles journées estivales.
Quelques rafraichissemnts à prévoir.
L’environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin bucolique de 500 m² déjà clôturé.
ON AIME:
- Le plain-pied
- Le jardin bucolique
- La véranda
_ La proximimité avec les commerces et commodités
- Chauffage et cliamatisation réversible
INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière :
- DPE
- Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise.
- École primaire et maternelle
Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.).
Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. le tout baigné de lumière.
En prolongement de véranda, un beau jardin accueillera vos belles journées estivales.
Quelques rafraichissemnts à prévoir.
L’environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin bucolique de 500 m² déjà clôturé.
ON AIME:
- Le plain-pied
- Le jardin bucolique
- La véranda
_ La proximimité avec les commerces et commodités
- Chauffage et cliamatisation réversible
INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière :
- DPE
- Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise.
- École primaire et maternelle
Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.).
Détail des pièces
- Salon/séjour: 29.76 m²
- Cuisine: 7.48 m²
- Chambre 1: 12.66 m²
- Chambre 2: 10.24 m²
- Véranda: 16 m²
- Salle de bains: 4.72 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1050€ et 1480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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