Caractéristiques
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121.93 m² Surface
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121.93 m² Surface habitable
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45 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1940 Annee construction
Description
Mandat 20832
Idéallement situé, au calme dans une impasse à Sathonay Camp, vous serez en quelques minutes à pieds de la gare. DPE C - Maison de 121m2, 4 chambres avec jardin.
L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse à l'avant et une seconde terrasse avec jardin à l'arrière. Exposition traversante est/ouest.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie, wc et salle d'eau.
Au 1er étage avec une belle hauteur sous toit, trois chambres avec placards de plus de 12m2, une mezzanine de 15m2, une salle d'eau, wc indépendant et espace de rangement.
Réhabilitation de 2011 d'un ancien entrepôt des années 1940 en 3 lots mitoyens.
2 places de stationnements privatives en extérieur avec borne de recharge.
Transports : Gare routière, voie verte, bus C9 et 33 rejoignant directement la presqu'île.
Infos complémentaires :
Chauffage individuel gaz, cabane à vélo, huisseries doubles vitrages, volets électriques, taxe foncière : 1235€, fibre,
Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF 06 63 89 82 46
L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse à l'avant et une seconde terrasse avec jardin à l'arrière. Exposition traversante est/ouest.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie, wc et salle d'eau.
Au 1er étage avec une belle hauteur sous toit, trois chambres avec placards de plus de 12m2, une mezzanine de 15m2, une salle d'eau, wc indépendant et espace de rangement.
Réhabilitation de 2011 d'un ancien entrepôt des années 1940 en 3 lots mitoyens.
2 places de stationnements privatives en extérieur avec borne de recharge.
Transports : Gare routière, voie verte, bus C9 et 33 rejoignant directement la presqu'île.
Infos complémentaires :
Chauffage individuel gaz, cabane à vélo, huisseries doubles vitrages, volets électriques, taxe foncière : 1235€, fibre,
Pour tous renseignements ou visites, Aurore KOPF 06 63 89 82 46
Détail des pièces
- Chambre 1 : 8.76 m²
- Chambre 2: 13.01 m²
- Chambre 3: 11.65 m²
- Chambre 4: 12.66 m²
- Mezzanine: 16.65 m²
- Séjour/Cuisine : 44.6 m²
- Salle d'eau 1: 2.23 m²
- Salle d'eau 2 : 3.26 m²
- WC 1 + buanderie: 3.64 m²
- WC 2: 0.93 m²
- Rangements: 4.6 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/01/2025Classe énergétique
C
101 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1177€ et 1593€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 235 €
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