Caractéristiques
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180 m² Surface
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180 m² Surface habitable
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550 m² Surface terrain
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65 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Jardin
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1 Nombre d' étages
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1 Nombre de niveaux
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1953 Annee construction
Description
Mandat 207732
Jolie maison familiale de 5 chambres et un espace bureau (possible 6 chambres) jardin et garage au calme absolu, à l’abri des regards et dans un cadre sécurisé, à 550 m du tram T3 pour la Part Dieu (à 25 minutes de la maison !).
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale.
Nous aimons les volumes, la luminosité, le vaste séjour /salle à manger de 59 m² ouvert sur 3 expositions. Cuisine et arrière cuisine sont également accessible directement depuis l’extérieur. L'étage est climatisé.
Grande terrasse et pergola bioclimatique. Le terrain est plat et pourra accueillir une piscine.
Buanderie, garage et abri de jardin complète le tout.
Non visible depuis la rue, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Commerces, services et écoles à proximité.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale.
Nous aimons les volumes, la luminosité, le vaste séjour /salle à manger de 59 m² ouvert sur 3 expositions. Cuisine et arrière cuisine sont également accessible directement depuis l’extérieur. L'étage est climatisé.
Grande terrasse et pergola bioclimatique. Le terrain est plat et pourra accueillir une piscine.
Buanderie, garage et abri de jardin complète le tout.
Non visible depuis la rue, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Commerces, services et écoles à proximité.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.
Détail des pièces
- Séjour: 39 m²
- Salle à manger: 27 m²
- Cuisine: 7 m²
- Entrée: 4 m²
- Wc: 1.3 m²
- Buanderie: 14.7 m²
- Chambre 1: 9.7 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Chambre 3: 9.8 m²
- Cellier: 5 m²
- Palier et dégagement étage: 10 m²
- Dressing 1: 2.5 m²
- Dressing 2: 6.2 m²
- Salle d'eau: 3 m²
- Chambre 4: 12 m²
- Chambre 5: 10 m²
- Débarras: 2.8 m²
- Dégagements: 3 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 07/09/2021Classe énergétique
D
166 kWh/m².an
Classe climatique
D
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2430€ et 3410€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 647 €
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