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Caractéristiques

  • Surface 39.15 m²
  • Surface carrez 39.15 m²
  • Surface sejour 19 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 1

Description

Mandat 21030
Découvrez en exclusivité ce T2 rénové en novembre 2025.

Situé 186 avenue des Frères Lumière, au cœur du quartier Montplaisir (Lyon 8), cet appartement de 40 m² offre un séjour lumineux avec cuisine américaine neuve, entièrement équipée et aménagée.

L’aménagement, conçu par un architecte, optimise chaque espace grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, un dégagement mène à des toilettes indépendantes, puis au séjour-cuisine.
La chambre dispose d’un volume agréable, d’une salle d’eau à l’italienne ouverte, d’un dressing et d’un espace de rangement en hauteur.

Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter :
Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email r.kholeegan@pietrapolis.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314

Détail des pièces

  • Entrée: 2.81 m²
  • Sejour+cuisine: 19.6 m²
  • Placard: 0.95 m²
  • Chambre: 9.53 m²
  • Wc: 1.4 m²
  • Salle d'Eau: 2.27 m²
  • Dressing: 2.59 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/11/2025
Classe énergétique
D
200 kWh/m².an
Classe climatique
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 669€ et 906€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Charges mensuelles : 60 €

En copropriété

Nombre de lots : 12

Pas de procédures en cours


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Votre contact

KHOLEEGAN Roxane
Lyon 7

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