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Caractéristiques

  • Surface 79 m²
  • Surface carrez 79 m²
  • Surface sejour 31 m²
  • Surface balcon 6 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 2
  • Annee construction 1974

Description

Mandat 21138
Nouveauté ! En exclusivité à Francheville le bas, au 29 avenue du Chater, en retrait de l'avenue. Bel appartement T3 de 79 m² très lumineux, entièrement refait à neuf en 2020, avec balcon au sud et cave. Beaux volumes,(possibilité T4). Situé au 2e étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec Parc arboré, les commerces et transports à proximité immédiate, ce 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 jolies chambres de 11 et 12 m² dont une avec accès sur l’extérieur, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Ne tardez pas ! Contactez François de Larocque Latour 7j/7 au 06.60.93.94.21 ou par mail à f.delarocquelatour@Pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Pièce de vie: 31 m²
  • Cuisine équipée: 11 m²
  • Chambre 1: 11.7 m²
  • Chambre 2: 12.02 m²
  • Salle de bains: 4.7 m²
  • Dressing: 3 m²
  • Balcon: 5.7 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/11/2025
Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1460€ et 2030€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 000 €

Charges mensuelles : 215 €

En copropriété

Nombre de lots : 200

Pas de procédures en cours


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Votre contact

DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3

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