Appartement - 3 pièces - 88 m²

Exclusivité PIETRAPOLIS - Rue Denfert Rochereau
Sur le plateau, au calme et à proximité du cœur animé et commerçant de la Croix-Rousse, bénéficiez d'un environnement unique entre esprit de village et animation citadine !

A deux pas du marché, des commerces, écoles et transports, offrez-vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement traversant de 88 m², à rafraîchir à votre goût, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 90.

De part et d'autre de l'entrée de 7m², vous trouverez :
La partie jour côté rue avec une belle pièce de vie de 37 m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine semi ouverte avec verrière. Salon comme cuisine ouvrent sur un balcon exposé sud/est.
La partie nuit côté jardin au calme offre 2 chambres d'environ 12 m² et 1 chambre d'appoint ou bureau de 10 m², toutes avec placards. Un dégagement avec rangements dessert salle d'eau et toilettes indépendants.
 
2 caves de belle taille complètent ce bien, parfaites pour du rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol (nous consulter).

Informations utiles :
- Transports : métro C, bus 2, 33, 45 et C13
- Charges de copropriété : 201 €/mois
- Taxe foncière 2024 : 1596 €
- Info copropriété : 13 lots d'habitations

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
a.laitang@pietrapolis.fr