Caractéristiques
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Surface 194 m²
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Surface habitable 194 m²
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Surface terrain 18430 m²
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Nombre de pièces 10
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Terrain piscinable 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1976
Description
Mandat 1311
Chez PIETRAPOLIS et Nulle part Ailleurs !
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette propriété à Sain-Bel sur 1,84 Hectares de terrain comprenant 2 maisons d'habitation : la 1ère d'une surface habitable de 126 m² aménagée en une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, WC, un grand cellier avec un ascenseur permettant l'accès sur le rez de chaussée et sur le garage de 137 m², atelier et ancien bureau.
Une 2ème maison de 68 m² comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon, 1 chambre, salle d'eau et WC sur caves et garage. Une cour intérieure donne sur une ancienne étable + grange.
Sur le terrain une ancienne dépendance de 50m².
Les atouts de ce bien : ensemble immobilier avec des volumes intéressants - ascenseur - 2 maisons (possibilité d'en louer une) - Grand garage avec belle hauteur sous plafond (3,10 m pour l'entrée portail) pour activité professionnelle ou stockage - Grand terrain (chevaux ou autres) attenant aux maisons - bonne exposition.......
A visiter au plus vite !
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Réf : MF1311
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette propriété à Sain-Bel sur 1,84 Hectares de terrain comprenant 2 maisons d'habitation : la 1ère d'une surface habitable de 126 m² aménagée en une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, WC, un grand cellier avec un ascenseur permettant l'accès sur le rez de chaussée et sur le garage de 137 m², atelier et ancien bureau.
Une 2ème maison de 68 m² comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon, 1 chambre, salle d'eau et WC sur caves et garage. Une cour intérieure donne sur une ancienne étable + grange.
Sur le terrain une ancienne dépendance de 50m².
Les atouts de ce bien : ensemble immobilier avec des volumes intéressants - ascenseur - 2 maisons (possibilité d'en louer une) - Grand garage avec belle hauteur sous plafond (3,10 m pour l'entrée portail) pour activité professionnelle ou stockage - Grand terrain (chevaux ou autres) attenant aux maisons - bonne exposition.......
A visiter au plus vite !
Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Réf : MF1311
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/12/2023Classe énergétique
E
319 kWh/m².an
Classe climatique
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3020€ et 4140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 100 €
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69400 Porte des Pierres Dorées 520 000 €Ce bien vous intéresse ?
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LAFOUGERE Estelle
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay