Logo pietrapolis
Fermer
Voir les photos

Caractéristiques

  • 122 m² Surface
  • 122 m² Surface habitable
  • 1800 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1975 Annee construction

Description

Mandat 20873
Maison traditionnelle  122 m² sur 1800 m² de terrain détachable

Située sur la commune de Roussillon
Elle se compose comme suit :
1 double salon séjour de 36 M6 donnant sur une terrasse côté ouest.
1 cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
2 chambres avec placard
1 salle d'eau et son w c indépendant compète ce niveau.
A l'étage 2 chambres de plus de 12 M2
une buanderie et un garage complète le bien.

À l'extérieur, vous découvrirez une spacieuse terrasse de 70 m² avec une véranda, donnant sur un jardin de 1800 m² piscinable. Le terrain peut être détachable.
La maison comprend un double garage, offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour entreposer vos outils ou aménager un coin pratique.

Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un poêle nordique vous permettra de profiter de moments chaleureux dans le salon.

Ne manquez pas l’opportunité de créer votre cocon

Honoraires à la charge des vendeurs.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Séjour Salon: 35.98 m²
  • Cuisine: 10.8 m²
  • Chambre 1: 9.46 m²
  • Chambre 2: 9.86 m²
  • Salle d'eau: 6.76 m²
  • Dégagement: 5.95 m²
  • Entrée: 11.21 m²
  • W c: 1.85 m²
  • Chaufferie: 10.36 m²
  • Garage: 19.87 m²
  • Chambre 3: 13.06 m²
  • Chambre 4: 12.19 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/01/2025
Classe énergétique
D
215 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2040€ et 2840€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 500 €

Biens similaires aux alentours

Ce bien vous intéresse ?

Laissez un message

Votre contact

DEPLANCHE Olivier
Lyon 7

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales