Maison - 9 pièces - 260 m²

NOUVEAUTE
Contact :  Marie Lubet 07/71/24/65.74
E-mail : m.lubet@pietrapolis.fr

                                                                               
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Corps de ferme 260 m² à rénover pour un magnifique projet....

Située dans une petite rue au calme sur la commune très prisée de Fleurieu-sur-Saône, importante bâtisse élevée sur trois niveaux d'une surface totale habitable de 260 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1243 m² profitant d'une excellente exposition Sud-Ouest.



Elle se compose comme suit : 



- Rez-de-chaussée : 

Grand hall d'entrée avec splendide escalier en pierres, petit salon bibliothèque, grand salon cheminée avec accès sur terrasse plein Ouest, vaste cuisine (35m²), chaufferie/buanderie de 30m² , garage grande hauteur. 

- Au 1er étage : 
Trois immenses chambres de 30 m².

- Au 2éme étage sous combles : 

Deux grandes pièces de 30 m² chacune pouvant être aménagées en 4éme et 5éme chambres. 



Cette maison plein de charme ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Un budget travaux pour la rénovation totale est à prévoir           ( enveloppe indicative de 250.000 euros). Une valeur sûre. 

Les ++++ :
- L'énorme potentiel
- La situation au calme
- L'exposition Sud/Ouest
- La vue dégagée
- Pièces de vie totalisant plus de 100 m² après rénovation.
- La possibilité de créer 5 suites à coucher (taille des chambres 30 m² !)
- Le grand garage

Contact : Marie LUBET 07/71/24/65.74