Caractéristiques
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Surface 72.8 m²
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Surface carrez 72.8 m²
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Surface sejour 29 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Terrasse 1
-
Accessible pmr Oui
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Chauffage collectif Collectif
-
Etage 6
-
Annee construction 1964
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 20661
SOUS COMPROMIS.
HALLES PAUL BOCUSE: T3 avec vue Fourvière
Venez découvrir ce T3 bénéficiant d'une superbe vue sur Fourvière.
Niché au 6° étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 12m2 permettant de déjeuner aisément à 8 personnes.
Ce bien bénéficie d'une pièce de vie de 35m2 où la cuisine peut facilement être ouverte sur le salon.
Coté nuit, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Sa localisation, ses espaces extérieurs et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Travaux à prévoir pour le mettre à votre goût.
Points forts:
- Vue panoramique
- Etage élevé
- Vaste loggia de 12 m2 plein Ouest
- Chauffage au sol
- Climatisation récente
- Murs non porteurs, réorganisation possible
- Grenier de 4m2
- Local à vélo
- A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B
- Sur son terrain.
Charges: 200€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien)
Taxe foncière: 1159€/an.
Photos non retouchées.
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.f
HALLES PAUL BOCUSE: T3 avec vue Fourvière
Venez découvrir ce T3 bénéficiant d'une superbe vue sur Fourvière.
Niché au 6° étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 12m2 permettant de déjeuner aisément à 8 personnes.
Ce bien bénéficie d'une pièce de vie de 35m2 où la cuisine peut facilement être ouverte sur le salon.
Coté nuit, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Sa localisation, ses espaces extérieurs et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Travaux à prévoir pour le mettre à votre goût.
Points forts:
- Vue panoramique
- Etage élevé
- Vaste loggia de 12 m2 plein Ouest
- Chauffage au sol
- Climatisation récente
- Murs non porteurs, réorganisation possible
- Grenier de 4m2
- Local à vélo
- A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B
- Sur son terrain.
Charges: 200€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien)
Taxe foncière: 1159€/an.
Photos non retouchées.
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.f
Détail des pièces
- Entrée: 3.26 m²
- Séjour: 28.52 m²
- Cuisine: 9.17 m²
- Chambre 1: 10.67 m²
- Chambre 2: 10.08 m²
- Dégagement: 7.48 m²
- Salle de douche: 2.65 m²
- WC: 0.97 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 14/01/2025Classe énergétique
C
132 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 159 €
Charges mensuelles : 200 €
En copropriété
Nombre de lots : 473
Procédure en cours
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LAVIOLETTE Chloé
Lyon 3