Caractéristiques
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Surface 59.71 m²
-
Surface carrez 59.71 m²
-
Surface balcon 7 m²
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Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Chauffage collectif Collectif
-
Annee construction 2013
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 21115
Nouveauté EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
Appartement T3 de 60m² + Garage en sous sol
Dans une résidence récente de 2013, situé au calme Rue Blanche et Georges Caton à Lyon 7
Découvrez ce beau T3 traversant de 59,71 m² au Rez-de-chaussée surélevé
Il se compose d’une pièce de vie de 20,86 m², cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 7m², exposé Sud Ouest.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (15,24m² et 10,45m²) avec placards ouvrant sur une jolie terrasse.
Une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Un garage de 13m² en sous-sol complète ce bien.
Les Atouts :
• Proche des commerces, écoles et transports
• Métro B (Jean Macé) -10 min à pied, Tram T1/T2 et Bus à proximité
• Belle terrasse
• Double vitrage PVC
• Chauffage urbain
• Taxe Foncière : 1003 €
• Charges de copropriété : 150€ / mois (inclus eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur)
• 123 lots d'habitations
• Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Appartement T3 de 60m² + Garage en sous sol
Dans une résidence récente de 2013, situé au calme Rue Blanche et Georges Caton à Lyon 7
Découvrez ce beau T3 traversant de 59,71 m² au Rez-de-chaussée surélevé
Il se compose d’une pièce de vie de 20,86 m², cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 7m², exposé Sud Ouest.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (15,24m² et 10,45m²) avec placards ouvrant sur une jolie terrasse.
Une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Un garage de 13m² en sous-sol complète ce bien.
Les Atouts :
• Proche des commerces, écoles et transports
• Métro B (Jean Macé) -10 min à pied, Tram T1/T2 et Bus à proximité
• Belle terrasse
• Double vitrage PVC
• Chauffage urbain
• Taxe Foncière : 1003 €
• Charges de copropriété : 150€ / mois (inclus eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur)
• 123 lots d'habitations
• Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Détail des pièces
- Entrée: 4.31 m²
- Pièce de vie: 20.86 m²
- Chambre 1 avec placard: 15.24 m²
- Chambre 2 avec placard: 10.45 m²
- Salle de bain: 4.28 m²
- WC indépendant: 2 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/11/2025Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 630€ et 900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 003 €
Charges mensuelles : 150 €
En copropriété
Nombre de lots : 293
Pas de procédures en cours
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PLAGNAT Caroline
Lyon 7