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Caractéristiques

  • 81.96 m² Surface
  • 81.96 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Etage
  • 1970 Annee construction

Description

Mandat 20836
Magnifique Appartement de 3 pièces à Sainte Foy lès Lyon 

Pietrapolis vous propose ce magnifique appartement T3 de 81.96 m², situé au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1970.  

A l'entrée vous trouverez un séjour cuisine avec une buanderie avec un accès sur un grand balcon pour savourer vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis , ainsi qu'un coin bureau idéal pour travailler au calme.

Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés. Les deux chambres, spacieuses et calmes avec vue sur la verdure coté parc bourrat.

Profitez d'une salle de bains moderne et fonctionnelle de 4,10m2  d'un WC séparé ainsi qu'un dressing de 1,64m2.
Une place de parking et une cave complète ce bien , un accès au parc bourrat est direct en sortant de la copropriété , endroit idéal pour profitez avec les enfants et se détendre en famille.

Charges de 268 euros par mois comprenant , eau froide , eau chaude , assurance copropriété , ascenseurs , chauffage , toutes charges de la copropriété.
Taxe foncière de 1050 euros
Une visite vidéo est disponible dans l'annonce , n'hésitez pas à me contacter.

 

 

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Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine : 38.85 m²
  • Bureau : 4.17 m²
  • Dégagement : 6.9 m²
  • WC: 1.31 m²
  • Salle de bain: 4.1 m²
  • Chambre 1: 15.67 m²
  • Chambre 2: 9.32 m²
  • Dressing : 1.64 m²
  • Balcon : 7.99 m²
  • Loggia: 1.59 m²
  • Cave : 5.86 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 26/09/2023
Classe énergétique
E
270 kWh/m².an
Classe climatique
E
59 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1220€ et 1700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 050 €

En copropriété

Nombre de lots : 57

Pas de procédures en cours


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Votre contact

LESCUYER David
Lyon 7

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