Caractéristiques
-
93 m² Surface
-
93 m² Surface carrez
-
36 m² Surface sejour
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
3 Etage
-
1972 Annee construction
Description
Mandat 20109
En exclusivité chez Pietrapolis ! Très beau 4 pièces traversant de 93 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur du 2bis avenue Georges Clémenceau à Tassin-La-Demi-Lune.
Entièrement rénové et imaginé par un architecte en 2018, cet appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces et transports en commun, offre en arrivant une entrée avec placard donnant accès à une très belle pièce de vie de 36 m² exposée Est, sa cuisine ouverte et son îlot central, cellier attenant.
Coté nuit, un dégagement avec placard desservant à l'Ouest, 3 chambres.
de 11,25 m², de 10,5 m² et une suite parentale de 16 m² avec salle de douche, dressing et WC, une salle de bains principale et un second WC.
Chauffage et rafraichissement par air pulsé tout électrique permettant une faible consommation.
Profitez également d'une grande cave de près de 9 m² en sous-sol.
Enfin, en complément vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative sécurisée à l'arrière de l'immeuble,
Vous souhaitez visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien ? Contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Entièrement rénové et imaginé par un architecte en 2018, cet appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces et transports en commun, offre en arrivant une entrée avec placard donnant accès à une très belle pièce de vie de 36 m² exposée Est, sa cuisine ouverte et son îlot central, cellier attenant.
Coté nuit, un dégagement avec placard desservant à l'Ouest, 3 chambres.
de 11,25 m², de 10,5 m² et une suite parentale de 16 m² avec salle de douche, dressing et WC, une salle de bains principale et un second WC.
Chauffage et rafraichissement par air pulsé tout électrique permettant une faible consommation.
Profitez également d'une grande cave de près de 9 m² en sous-sol.
Enfin, en complément vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative sécurisée à l'arrière de l'immeuble,
Vous souhaitez visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien ? Contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Détail des pièces
- Entrée/DGT: 10.17 m²
- Séjour/cuisine: 35.65 m²
- Cellier: 2.64 m²
- WC: 1.53 m²
- Salle de bain: 4.72 m²
- Chambre 1: 9.83 m²
- Chambre 2: 11.23 m²
- Chambre 3: 11.94 m²
- Salle d'eau: 2.96 m²
- Dressing: 1.57 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 14/11/2023Classe énergétique
E
276 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1530€ et 2140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 840 €
Charges mensuelles : 120 €
En copropriété
Nombre de lots : 29
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours

Exclusif
Appartement - 3 pièces - 61 m²
69006 Lyon 375 000 €
Exclusif
Coup de coeur
Appartement - 4 pièces - 85 m²
69004 Lyon 379 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 78 m²
69300 Caluire-et-Cuire 362 000 €
Appartement - 3 pièces - 67 m²
69007 Lyon 349 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 75 m²
69100 Villeurbanne 310 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 63 m²
69300 Caluire-et-Cuire 300 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 88 m²
69004 Lyon 435 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 106 m²
69270 Fontaines-sur-Saône 309 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 68 m²
69100 Villeurbanne 310 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 91 m²
69100 Villeurbanne 300 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3