Caractéristiques
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Surface 88.46 m²
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Surface carrez 88.46 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Etage 4
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Annee construction 2011
Description
Mandat 20917
Magnifique appartement en attique avec plus de 120 m² de terrasse en triple exposition à quelques minutes à pieds de La Soie, ses transports et ses commerces.
Venez découvrir votre futur foyer au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2011.
Dès l'entrée vous profiterez d'un grand salon-séjour climatisé et baigné de lumière avec son exposition Sud et Ouest ainsi qu'une cuisine ouverte. L'accès à la terrasse est immédiat pour profiter des beaux-jours et de la piscine bassin.
Côté nuit, trois belles chambres également climatisées ainsi qu'une salle de bains avec un espace buanderie.
Enfin, un grand garage aux normes PMR en sous-sol vous assurera le confort du quotidien pour vos déplacements.
La résidence propose un local à vélo et un jardin privatif.
En grande proximité du métro La Soie Ligne A, du tramway T3 et T7 ainsi que du Rhône Express pour l'aéroport de Lyon Saint Exupéry cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr
Taxe Foncière : 1 500€ / an
Charge de copropriété : 315€ / mois incluant l'eau chaude
DPE : D : 211 kWhEP/m²/an
GES : B : 6 kgCO²/m²/an
Venez découvrir votre futur foyer au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2011.
Dès l'entrée vous profiterez d'un grand salon-séjour climatisé et baigné de lumière avec son exposition Sud et Ouest ainsi qu'une cuisine ouverte. L'accès à la terrasse est immédiat pour profiter des beaux-jours et de la piscine bassin.
Côté nuit, trois belles chambres également climatisées ainsi qu'une salle de bains avec un espace buanderie.
Enfin, un grand garage aux normes PMR en sous-sol vous assurera le confort du quotidien pour vos déplacements.
La résidence propose un local à vélo et un jardin privatif.
En grande proximité du métro La Soie Ligne A, du tramway T3 et T7 ainsi que du Rhône Express pour l'aéroport de Lyon Saint Exupéry cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr
Taxe Foncière : 1 500€ / an
Charge de copropriété : 315€ / mois incluant l'eau chaude
DPE : D : 211 kWhEP/m²/an
GES : B : 6 kgCO²/m²/an
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 29/07/2023Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1170€ et 1630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 500 €
Charges mensuelles : 315 €
En copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part : 3 784 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Lyon 7