Caractéristiques
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Surface 103.5 m²
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Surface carrez 103.5 m²
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Surface sejour 26 m²
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Surface balcon 15 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Etage 3
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20827
En exclusivité !! Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement T5 entièrement rénové de 103m² avec balcon de 15m² exposé ouest.
Situé Avenue Marc Sangnier à Villeurbanne, cet appartement se situe au 3ème étage/7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une cuisine fermée, d'une pièce à vivre de 27m² donnant accès à un balcon de 15m². Un couloir avec placards dessert un wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et 4 chambres dont 2 avec placards.
Possibilité d'un grand garage PMR de 17m², en sus, situé en sous-sol au prix de 25 000€
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 1 école maternelle, 14 commerces d'alimentation générale, 35 restaurants et 4 parcs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 cabinets de médecins généralistes.
Situé Avenue Marc Sangnier à Villeurbanne, cet appartement se situe au 3ème étage/7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une cuisine fermée, d'une pièce à vivre de 27m² donnant accès à un balcon de 15m². Un couloir avec placards dessert un wc indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et 4 chambres dont 2 avec placards.
Possibilité d'un grand garage PMR de 17m², en sus, situé en sous-sol au prix de 25 000€
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 1 école maternelle, 14 commerces d'alimentation générale, 35 restaurants et 4 parcs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 cabinets de médecins généralistes.
Détail des pièces
- Cuisine: 11.32 m²
- Séjour: 26.97 m²
- Entrée: 5.07 m²
- Chambre 1: 11.65 m²
- Chambre 2: 12.73 m²
- Chambre 3: 9.89 m²
- SDB: 3.64 m²
- Salle d'eau: 2.68 m²
- Chambre 4: 10.35 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 02/04/2025Classe énergétique
C
99 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1080€ et 1510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 595 €
Charges mensuelles : 207 €
En copropriété
Nombre de lots : 53
Pas de procédures en cours
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