Maison - 4 pièces - 93 m²

69770 VILLECHENÈVE  - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE -  93 M2 - 3 CHAMBRES  - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ  DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE

Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechenève (69770)

Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle.

De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille.
L’espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur).

Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne assurent un confort optimal et un wc séparé.
La maison dispose également d’un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².
Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l’égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu.

À 2 pas du centre de Villechenève, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l’A89 et 45 min. de Lyon-Vaise.

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
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