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Caractéristiques

  • 115 m² Surface
  • 115 m² Surface habitable
  • 800 m² Surface terrain
  • 35 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 2001 Annee construction

Description

Mandat 19023
Exclusivité sous offre

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE - Maison de 115 m2 sur parcelle de 800m2 arborée.

Maison bien entretenue. Ce bien comprend un salon / salle à manger ouvrant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, un espace cuisine semi-ouvert, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés, un garage.

Environnement :
- Gare : 5 mn
- École : 10mn (à pieds)
- Commodités et commerces : 15mn (à pieds)
- Accès A7/N7 (10mn), Vienne (15mn)

Composition rez-de-chaussée :
- Un salon - Salle à manger vue panoramique
- Espace cuisine (Avec vue)
- 3 chambres avec placards
- Salle de bains
- Toilettes

Sous-sol : 
- Une chambre
- Une salle d'eau / buanderie / toilettes
- Un dégagement
- Un garage

Extérieur :
- Terrasse (Sud-ouest) sans vis-àvis
- Terrasse (Nord-ouest) sans vis-à-vis
- Espace pelouse plat sans vis-à-vis
- Terrain arboré

Compléments :
- Radiateurs électriques récents
- Poêle à granulés
- Menuiserie PVC double-vitrage
- Volets bois
- VMC
- Façade entretenue
- Toiture en bon état
- Sol carrelage pièces à vivre
- Sol parquet chambre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
204 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

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Informations financières

Taxe foncière : 979 €

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MARGOUILLAT Cyril
Vienne

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