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LYON 7 A PROXIMITE DE LA PLACE ST LOUIS

419 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 71
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR - 274 rue de Créqui -
Quartier Saxe Gambetta / Saint Louis.
Visite Virtuelle disponible sur demande.

Idéalement situé, dans un quartier familial et très prisé, vous aurez accès d'un côté à la place Saint Louis proposant marché alimentaire, écoles et toutes commodités, de l'autre, au métro D saxe Gambetta à 250m.
Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant d'Est en Ouest de 71,12m2 carrez se trouve au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
L’entrée mène à une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec un parquet authentique. Il se compose d’une cuisine contemporaine équipée aux lignes épurées, avec une fenêtre donnant sur une vue dégagée de l'ouest Lyonnais (neuve, double vitrage PVC).
Cette dernière ouverte sur un vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres ( Les 4 fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques).
Vous trouverez également 1 chambre et un véritable coin nuit cocooning ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf récemment.
Des combles communs et une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique et chauffe-eau neuf.

Informations supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 103€/mois.
Taxe foncière : 603€ (2019).

N’hésitez pas à contacter Sophie Fromentin au 06 61 81 31 43
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    17914
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1950
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 17914. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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